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Isabelle LAGRAVIERE
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Recherche de biens immobiliers
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Il y a quelques années, j’ai parcouru, à titre personnel, la région sud Yvelines afin d’y trouver notre nouvelle résidence et nous avons fait plusieurs constats :
- Nous avons dépensé énormément d’énergie dans de nombreuses et infructueuses visites ne correspondant pas à nos attentes,
- Les agences qui vous recontactent pour proposer les nouveaux produits sont rares, car les clients sont nombreux. C’est le premier arrivé qui est le premier servi !
- Les prix d’un même bien sont très différents dans chaque agence,
- Il faut beaucoup de réactivité pour saisir le bien « coup de coeur » récemment mis sur le marché
C’est de cette malheureuse expérience qu’est donc né « Second’Aire ».

Quel est le profil de votre clientèle ?
Second’Aire
accompagnes les futurs acquéreurs qui n’ont ni le temps, ni l’envie de tomber dans tous les pièges de la recherche immobilière mais font le choix de confier cette tâche à un professionnel. Ils s’épargnent le découragement dû aux nombreuses visites et peuvent ainsi préserver une partie de leur temps libre.
Second’Aire s’adresse aussi aux personnes délocalisées telles que les expatriés, les professions à mobilité géographique ou mutation intra entreprise ainsi qu’aux retraités désireux de se mettre au vert …

Sur quel secteur géographique intervenez-vous ?
Second’Aire recherche essentiellement dans la région Sud Yvelines, de Thoiry à Rambouillet et de la ville nouvelle de Saint Quentin à la région de Houdan.
Notre secteur d’activité est situé en grande majorité dans un cadre de verdure, de forêts et de calme. Il est borné par les grands axes routier (RN10, RN12, A12) et ferroviaires desservant La Défense et Paris Montparnasse donnant ainsi un accès rapide aux grands pôles d’entreprises de Paris et de sa région Ouest

Ainsi, il nous est possible de trouver rapidement tous type de bien : ancienne ferme restaurée ou avec des travaux, appartement de standing, pavillon individuel, maison bourgeoise, moulin…

Quelle est la situation du marché de l'immobilier dans votre région ?
Dans ce secteur, les prix du marché sont toujours très hauts, soutenus par des taux de crédits bas et l’allongement des durées de remboursements de 25 à 30 ans. Les chances de trouver de bonnes opportunités sont réduites, et encore, faut-il faire preuve de patience et être capable de les saisir au bon moment. C’est ce que se propose de faire Second’Aire pour vous en étant proche du terrain et à l’affût des bonnes « affaires ».

Comment voyez-vous l'évolution du métier de chasseur immobilier ?
Représentant désormais les intérêts des acquéreurs plus que celui des vendeurs, cette nouvelle approche de la recherche immobilière, basée sur la notion de service à la personne, connaît un essor constant et sera appelé à ce développer d’avantage dans la décennie à venir.
D’autant que bien souvent le coût de cette recherche reste bien moindre qu’avec une agence traditionnelle (4,75% pour Second’Aire pour une transaction entre particuliers) pour un service de bien meilleure qualité et au final une opération « gagnant/gagnant » entre l’acquéreur et le vendeur.



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