Présentez-nous en quelques lignes votre entreprise ?
COTE ACHETEUR Sélect'Gironde Immobilier est une franchise COTE ACHETEUR.
Nous faisons parti du projet de développement de la franchise COTE ACHETEUR au niveau national.
Il faut savoir que COTE ACHETEUR fait partie de la DFFCI (Fédération Française des Chasseurs Immobiliers) dont le site www.federation-chasseurs-immobiliers sera en ligne début février 2007.

Quelles sont vos activités ?
En tant que Chasseur Immobilier, nous sommes mandaté par nos clients ( acheteurs) pour rechercher leur futur bien. Nous leurs économisons ainsi du temps et des déplacements inutiles.
Pour rechercher en toute efficacité, nous établissons en tout premier lieu un cahier des charges très précis si possible au domicile de nos clients. Ensuite, nous prospectons, visitons et sélectionnons les biens qui correspondent le mieux aux critères définis et nous rédigeons des rapports objectifs, technique et financiers accompagnés d'un reportage photos numériques, des biens sélectionnés. Ces rapports sont accessibles par notre client directement sur notre site internet www.coteacheteur.com . Nous assistons et conseillons nos clients de la naissance de leur projet jusqu'à la signature de l'acte notarié.

Sur quel secteur géographique intervenez-vous ?
Le rayon d'action de COTE ACHETEUR Sélect'Gironde Immobilier est toute la Gironde.
Les demandes sont essentiellement concentrées sur Bordeaux et la C.U.B, l'Entre deux Mers, le Médoc, le Bassin d'Arcachon et le Cap-Ferret.

Quel est le profil de votre clientèle ?
Il n'y a pas vraiment de profil type. Lorsque nos clients sont locaux, il s'agit essentiellement de personnes débordés par leurs activités professionnelles comme les professions libérales ou les cadres.
Sinon lorsque nos clients sont issus d'autres départements ou d'autre pays, les profils sont disparates car bien souvent nos clients nous confie leur recherche car ils sont trop loin pour s'en occuper eux même..

Comment se comporte le marché de l'immobilier sur votre région, et qu'elle est la tendance actuelle ?

La région Bordelaise est très vaste est les prix sont très différents d'un secteur à l'autre.
La ville de Bordeaux reste malgré tout abordable en matière d'immobilier cependant, grâce au PLH (programme local de l'habitat) qui vise à remettre en valeur les quartiers anciens et grâce également à l'arrivé du tramway, certains quartiers comme La Bastide ou Nansouty deviennent de plus en plus prisés .D'une manière générale, la rive droite subit une expansion flagrante car c'est dans ce secteur que l'on retrouve des logements spacieux, des échoppes, voire des maisons avec jardin. De l'autre côté, la rive gauche ( caudéran, jardin-public) propose encore des maisons bourgeoises très courues mais où le mètre carré peut atteindre 3000€, alors que le prix moyen sur l'ensemble de la ville est de 1800€. De plus avec le réaménagement des quais, le quartier des Chartron est entrain de détrôner celui de Caudéran ou de Saint-Seurin qui était il y a moins de 2 ans les quartiers les plus chers de Bordeaux. Aujourd'hui certains appartements avec vue sur la Garonne montent à plus de 3100€ du mètre carré. Et si les quartiers de Nansouty et Saint-Michel sont encore abordables, ce sont eux qui subissent la plus forte croissance.

Pour venir sur la côte (Arcachon ou Cap-ferret), Il faut maintenant compter bien plus cher qu'au cœur de Bordeaux (plus de 3500€ le mètre carré).
Si l'on préfère les pays du vin comme le Médoc ou l'Entre deux mers, les prix sont plus abordables mais ces régions sont constellés de propriété de charme, de maisons de maître pour lesquels quelques fois c'est plutôt le cœur ou l'amour de la pierre qui donne un prix……

Votre région attire-t-elle toujours les investisseurs et quels sont ses charmes et attraits en rapport avec les autres villes ou il fait bon vivre ?
La région attire toujours les investisseurs car Bordeaux a fait de gros efforts en matières d'amélioration de l'habitat et de la qualité de vie. En moins de 50ans, le paysage urbain s'est considérablement modifié. Bien qu'ayant du subir les nombreux travaux du centre ville, les riverains et les touristes retrouvent aujourd'hui une ville plus belle et plus agréable que jamais. Bordeaux est donc une ville qui change, se transforme, une ville ou il faut bon vivre, en témoigne le climat océanique aux hivers doux (10°C en moyenne) et aux étés chauds ( 26-27°C en moyenne).

Mais comment parler de Bordeaux sans parler de son vin ? de ses spécialités gastronomiques ? de ses paysages, et de son histoire ?...
Découvrir Bordeaux, c'est partir à la rencontre d'hommes et de femmes passionnés, d'un paysage atypique, d'un art de vivre au quotidien.

Seulement Bordeaux, ce n'est pas qu'un vignoble, en s'éloignant un peu, on pénètre la forêt des Landes, l'océan atlantique, le merveilleux bassin d'Arcachon ( le banc d'arguin, la dune du pilat,…). De l'autre côté, l'entre deux mers, ST Emilion, Blaye,…

Proposez-vous des services complémentaires ?
Nous sommes là pour satisfaire nos clients, si ceux-ci ont besoin de nous pour les assister concernant certaines démarches liées à leur futur acquisition, nous ferons tout pour les aider que se soit rechercher la futur école des enfants, rechercher les adresses du bureaux de poste ou de l'Agence EDF les plus proches, qu'ils s'agisse de les aider à trouver un déménageur ou un architecte à proximité,….
Nos services sont inclus dans nos honoraires et ceux-ci ne nous sont dû qu'à la signature de l'acte notarié, nous ne prenons aucun frais de dossier car nous sommes des professionnels intermédiaires de l'immobilier et à ce titre nous devons respecter la loi Hoguet (LOI N°70-9 DU 2 JANVIER 1970).

Quelles informations trouve-t-on sur votre site web ?
Toutes !
Vous y trouverez la définition et la charte des chasseurs immobiliers, qu'elles sont nos méthodes pour satisfaire nos clients, les descriptifs des régions couvertes, nos honoraires, nos recherches en cours ainsi que tout le lexique de l'immobilier.

Votre site web est en anglais ?
Oui car nous avons également une clientèle d'étrangers qui veulent vivre ou investir en France

Nous nous occupons de l'ensemble de vos démarches ... Gestion simple et personnalisée, souple et rapide. Demande de devis urgent ..
Demande de visa..

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