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MARSEILLE
La cité phocéenne, 2600 ans d’histoire,
l'histoire de Marseille commence par un roman d'amour :
Protis le phocéen épouse Gyptis la ligure.
Un groupe de navigateurs grecs, venus de Phocée, un
port d'Ionie situé à l'autre bout de la
Méditerranée, en Asie Mineure,
découvrent , à peine visible de
l'extérieur, un port exceptionnel, plan d'eau de 40
hectares orienté d'Est en Ouest et
protégé des vents par des collines en
surplomb. Ce débarquement a lieu le jour choisi par
le roi Nann pour marier sa fille Gyptis. Gyptis doit
elle-même choisir son futur époux et c'est vers
Protis qu'elle tend la coupe nuptiale.
C'est ainsi que naît Massalia en 600 environ avant
J-C.
Marseille est la première citée
urbanisée de France (environ 900 000 habitants),
deuxième ville de France, c’est aussi la
capitale mondiale de l’eau. Marseille comprends un
aéroport international, un réseau autoroutier
dense, un port autonome, des port de plaisance, une gare
ferroviaire, des transports en commun performants (bus,
train, métro et maintenant tramway). Et seulement a 3
heures de Marseille en train.
Marseille est une ville magnifique et cosmopolite. Marseille
est bordée par la Méditerranée à
l'ouest, enserrée par les massifs de l'Estaque au
nord, de l'Étoile et du Garlaban à l'est et
des Calanques au sud.
Après avoir beaucoup augmenté, le
marché immobilier à Marseille se stabilise.
Marseille est une ville chère, le prix au
mètre carré varie entre 1800€ (14°,
15° arrondissements) pour les quartiers nord et 6500€
pour les plus beaux quartiers (7°,8°,9°
arrondissements). L’écart d’une rue
à l’autre peux varier du simple au double.
Après des travaux très long, Marseille est
entrain de changer, de s’embellir. Les efforts de la
commune commence à porter leurs fruits. L’effet
du tramway sur le marché immobilier apporte ,sur
certain quartier, un regain d’intérêt de
la part des acheteurs.
Marseille a longtemps était mal jugés «
ville sale » mais ce temps est révolu. Voyez par
exemple que les façades des immeubles sont toutes en
cours de ravalement. Le bd de la république est la
pour le démontrer. Marseille attire pour sa
qualité de vie et surtout pour son soleil.
Les quartiers nord restent encore attractifs pour les
primo-accédants mais pour combien de temps ? De
nombreux programmes neufs y restent encore abordables et
contribuent a renouveler l’image de Marseille. Autres
quartiers intéressants : Saint Marthe ou va
démarrer une ZAC, le 10° et 11° sont aussi
des quartiers ou l’on peux encore faire quelques
affaires (quartiers ou des friches industrielles vont
être réaménagées). Les quartiers
comme la Joliette sont aussi en plein renouvellement, avis
aux investisseurs…
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