Présentez-nous en quelques lignes votre entreprise ou cabinet
Catherine Portet Chasseur immobilier Côte d'azur
Trouver l’habitat de ses rêves relève trop souvent du parcours du combattant. Et c’est pour l’avoir personnellement vécu, que j’ai décidé de mettre mon expérience au service des candidats à la propriété. Nous sommes une petite équipe, chacun gérant au maximum quatre recherches à la fois. Nous faisons gagner à nos clients un temps précieux en endossant leur personnalité afin de visiter à leur place les biens susceptibles de les intéresser selon les critères qu’ils nous détaillent finement en amont; ainsi ils évitent des déplacements inutiles, des déceptions, du stress et sont à même de répondre à un timing précis ( rentrée des classes, prise de poste …). Comment ? En recevant régulièrement par courrier classique ou électronique le rapport sur ce que l’on visite ainsi qu’un reportage photos, le tout accompagné de nos commentaires. Les visites, organisées par nous, sont alors concentrées sur des biens présélectionnés.

Sur quel secteur géographique intervenez-vous ?
Notre secteur d’activité s’étend de Nice à Cannes, en passant par des secteurs géographiques clés de la région, tels Sophia antipolis, Valbonne, Grasse, Vence, La Gaude et bien sûr Antibes, Juan les pins, Vallauris etc..

Quel est le profil de clientèle
Voici le profil de nos clients :
• Des personnes conscientes de la valeur de leur temps n’arrivant pas à en consacrer suffisamment pour chercher seules.
• Des personnes habitant une région différente de celle élue et notamment des étrangers ou des expatriés comme nous l’étions nous-mêmes.
• Des personnes voulant multiplier leurs chances de découverte du meilleur produit.
• Des personnes souhaitant se faire conseiller judicieusement, bénéficier d’une bonne assistance et acheter en toute sécurité.
• Des entreprises implantées dans les Alpes Maritimes désirant faciliter l’installation de leur personnel.

Proposez-vous des services complémentaires à vos recherches ?
Notre accompagnement s’opère jusqu’à l’acte authentique mais bien entendu nos services débordent le strict aspect immobilier. En effet nous apportons conseil et aide pour tous les aspects de la vie pratique, à savoir inscription des enfants dans les établissements scolaires, abonnements eau, edf, téléphone, centre des impôts, changements d’adresse, ainsi que sur l'indication de corps de métier si nos clients envisagent des transformations dans leur logement.

Quel est le prix du marché de l'immobilier dans votre région ?
Dans les Alpes maritimes comme partout en France, le prix de l’immobilier a beaucoup progressé, mais plus qu’ailleurs le taux d’acquéreurs étrangers est significatif. Il a représenté 20% en 2004, avec une forte présence sur la zone littorale Est où ils ont acheté la moitié des biens vendus. A Nice, les étrangers ont représenté plus d’une acquisition sur cinq. Les prix élevés du littoral incitent les locaux ou habitants du département à s’intéresser à l’arrière-pays qui allie prix plus abordables et meilleure qualité de vie. Pour s’en persuader, voici quelques chiffres (source M.I.N. Marché Immobilier des Notaires)
Prix moyen au m2 en 2004
Alpes maritimes 2740 €
Arrière pays 1059 €
Littoral est 3452 €
Nice 2472 €
Secteur Cannois 3267 €

Comment voyez-vous l'évolution du métier de chasseur de biens ?
Si ce métier n'existait pas, tout bonnement....je l'inventerais
Nous constatons que les Français contrairement aux anglo-saxons sont encore réticents à s’entourer d’un service type Chasseur immobilier. Pourtant, le coût pour lui est indolore : si nous trouvons le bien par agence, le confrère joue le jeu la plupart du temps et partage sa commission avec nous. Si nous trouvons le bien par un particulier, la rémunération est alors variable de 4 à 6%, largement amortie par le gain de temps et de déplacements, sans compter que ce bien ne serait certainement pas arrivé à l’oreille du postulant à l’achat. Mais nous pressentons qu’à l’instar du métier de courtier, qui nous vient aussi des Etats-Unis (il consiste à confier à une seule personne la recherche du prêt bancaire au meilleur taux) le Chasseur immobilier, à force d’un bouche à oreille positif fera changer les mentalités et lui permettra de donner toute la mesure de son efficacité et de prouver sa volonté de consacrer toute son énergie à l’Acheteur pour un résultat 100 % satisfaisant.