Présentez-nous votre société ? Home Sur Mesure est basé à Thionville, et est l'un des premiers chasseurs imobiliers sur le secteur (Moselle, Meurthe et Moselle Nord). Lorrains d'origine et professionnels de l'immobilier, nous avons crée HSM en partant d'un simple constat : passer par une agence immobilière est veritablement devenu le parcours du combattant. Il faut en effet courrir toutes les agences, multiplier les interlocuteurs, se heurter à des prix différents, des propos contradictoires, visiter des biens ne correspondant pas aux desideratas ... L'acheteur finit par s'y perdre et surtout perdre son temps. Il ne faut pas oublier que le premier client des agences immobilieres reste le vendeur alors que Home Sur Mesure est exclusivement au service et a l'ecoute de l'acheteur, son client. Sur quelles villes intervenez-vous ? Nous sommes basés à Thionville et exercons notre activite sur un rayon de 40 kms. En fait, nous travaillons sur l'axe Metz -Thionville - Luxembourg, sur les départements de la Moselle et de la Meurthe et Moselle Nord. Thionville étant à équidistance entre Metz et Luxembourg, nous sommes géographiquement idéalement placés pour pouvoir répondre aux attentes de nos clients sur ces deux secteurs. Qu’est-ce qu’un chasseur immobilier ? Le chasseur immobilier est un agent agrée par la préfecture et dont l'activité consiste à prendre en charge la recherche immobilière de A a Z pour tout particulier ou professionnel. Il est en fait un intermédiaire dans les transactions immobilières mais sa plus forte caracéeristique réside dans le fait qu'il est avant tout au service de l'acheteur. Il s'occupe de la prospection de biens, de leurs visites, de la sélection de ceux repondant aux criteres de son client et bien sûr de la négociation des prix. Vous êtes une jeune entreprise de Chasseur immobilier, comment se déroule votre année d'activité ? Quels sont les atouts de votre entreprise face à la concurence ? Notre différence se situe dans la personnalisation de nos services et l'accompagnement de nos clients. Nos prestations incluent un contact permanent et une assistance jusqu'à la concrétisation du projet, une prestation au service exclusif de l'acheteur, une rémunération uniquement en cas de mission réussie, sans aucun frais de dossier et surtout un interlocuteur unique, ayant une connaissance pointue du marche. Il ne faut pas oublier non plus que contrairement aux agences immobilières, nous ne sommes pas restreints à un secteur prédéfini. Qu'est ce que votre ville a de plus qu'une autre ville pour attirer les nouveaux venus ? Comme bon nombre de communes du nord de la Moselle,Thionville, seconde ville du département, a progressivement délaisse l'activité industrielle pour s'orienter vers le secteur tertiaire. Et cette mutation a un effet très positif sur la qualité de vie,conjoitement du a l'attrativité et la proximité du Luxembourg. La sous - préfecture de la Moselle devient plus en plus charmante, plus attrayante, et plus accueillante. Le centre ancien de cette ville est particulièrement agréable : entièrement rénové, piétonnier, agrémenté de jardins, il compte par ailleurs une multitude de commerces variés, ainsi que de nombreux édifices présentant un grand intérêt sur le plan architectural ou historique. Les zones commerciales se sont developpees, l'aménagement des berges attirent les familles ... Oui, vraiment, il fait bon vivre à Thionville ! De plus, Thionville est desservie par un extraordinaire réseau de communications, et a beaucoup mis en valeur sa situation exceptionnelle sur l'épine dorsale de la Communauté Européenne, à proximité de trois pays : l'Allemagne, le Luxembourg et la Belgique, renforcant ainsi son cote international. Quel est aujourdhui le prix du m2 dans votre région ? On ne peut pas parler de prix au m² tellement il peut y avoir de différence d'un ville à l'autre, sans compter de la qualité de l'habitat lui même qui fait beaucoup varier le prix Quels sont les bons quartiers de la ville pour investir ? En règle générale, on ne peut pas parler de beaux, bons ou mauvais quartiers dans l'immobilier. La définition même de la qualité d'un quartier est différente selon les clients, ses priorités et son style de vie. Le plus important pour un chasseur immobilier est d'avoir une bonne écoute de son client, de comprendre au plus près sa demande afin de lui trouver le bien qu'il recherche dans le quartier qui lui correspondra! Comment reconnaître un bon chasseur immobilier ? Un bon chasseur est impérativement à l'écoute de ses clients et se doit de percevoir au mieux les attentes de son client. Empathie et bonne connaissance du marché doivent faire partie de son quotidien. Mais c'est avant tout celui qui trouvera la perle rare. Combien cela coûte de faire appel à un chasseur ? pour utiliser vos services ? Ne croyez pas que passer par un chasseur immobilier va vous revenir plus cher qu’en passant par une agence immobilière ou alors vous risquez d’être surpris ! Pour éviter tout désagrement, les honoraires sont fixés dès le mandatde recherche et sont compris entre 3,25 % et 4,25% TTC (hors frais denotaire) selon la valeur d’achat du bien avec un minimum de 5000 € TTC. Aucun frais de dossier ne sont appliqués ! Quel est le délai moyen pour trouver un bien immobilier ? Il n'y a pas de délais type, et cela peut importe le budget. Notre but étant de trouver le bien qu'il faut selon le délai du client. Etes vous membre d'un syndicat, groupe ou fédération ? SO.CA.F Avez vous la carte professionnelle de transaction ? Oui Vous définir ? Un achat immobilier ? Home Sur Mesure est votre Homme ! Nous cherchons pour vous, et nous trouvons ! Quels sont Mots clefs : pour vous trouver facilement ? Chasseur immobilier, Thionville, Metz, Luxembourg, agence immobiliere Souhaiteriez vous recevoir sans engagement de votre part une proposition de partenariat pour une présence à l'année dans la synergie Expat et proposer vos services aux nombreux expatriés qui rentrent définitivement chaque année ? Oui